Impôt sur le gain immobilier
Vous vendez ?
Sachez combien le fisc va prendre.
Prix d'achat, prix de vente, travaux, années de possession : entrez vos chiffres et obtenez une estimation de l'impôt dû dans votre canton.
Choisissez le canton du bien
Trois informations suffisent pour une première estimation
Le prix d'achat et le prix de vente
La différence entre les deux, c'est le gain brut. C'est la base de tout le calcul.
Ce que vous pouvez déduire
Travaux qui ont apporté une plus-value, frais d'achat, commission de courtage : gardez vos factures, elles font baisser l'impôt.
Depuis quand vous êtes propriétaire
Plus vous avez gardé le bien longtemps, plus le taux baisse. Chaque canton a son propre barème.
Un calcul par canton
Les règles changent d'un canton à l'autre. Chaque page applique le barème du canton concerné.
Le résultat est une estimation. Le montant définitif est fixé par l'administration fiscale. Pour un cas particulier (remploi, donation, succession), parlez-en à votre notaire ou à votre fiduciaire.
Vous n'avez pas encore de prix de vente ?
On estime votre bien gratuitement. Vous aurez ainsi un chiffre réaliste pour calculer votre gain.